家を建てるのに住宅ローを組みます。現金での方もおられるでしょうが、今は低金利なのでローンを組んで住宅ローン控除を受けたほうがメリット大きいです。

住宅ローンを組むのに団信に加入が必要になります。健康でなければ加入することは出来ない場合もありますので、元気なうちにというか若いほうが持病もない場合もあるので安心できることになります。

銀行もビジネスなので、病気でローンの支払いが滞ると困りますからその辺はしっかりとみています。

病気になったりするとリスクが物凄く高くなるからです。

いつでもローンが通るって思っていたら大きな間違いになります。

よくあるのが、電話の引き落としが出来なかったとか何度かするとローンが組めないことになります。

そん事でなんてと思われるかもしれませんが、機種料金をローンにされる方が多いです。高いスマホを現金で買う方は少ないですからね。

その他にもローンがあると借りられなかったりします。家をお考えの方は、その辺はしっかりとしていないと審査が通らない事になりかねません。

収入によっても借りられる金額が違いますし、個人事業主では借りられる金額も少なくなってしまったりもします。いずれにせよ何か問題があるとお金が借りられないってことになりますから、いろんな面で気を付けておかないといけないことになります。

自分も50歳の時に、もみの木ハウスを建てましたが50歳を過ぎるとローンを組む期間も短くなります。月々の返済額も増えます。

今は80歳まで払えますが、そこまで元気に過ごせているかって考えると自信も全くありません。

もし万が一の時は団信に加入していますので自分が亡くなるとローンは終わります。

いつ何時病気になるかも分かりませんので、団信に疾病に対する特約を付けておく方が、いざという時に安心できます。全く病気にならない何て保証はありませんから。50歳を過ぎると悪いところも出てきます、だんだんと体力も若いころから比べると落ちていきます(汗)

若いころ今の自分位の年の人が、「若くなれるんであればいくらお金を払ってもいい！！」何てことを言っておられましたが、そのころは何を言っているのだろうってぐらいにしか感じていませんでしたが、自分がそんな年になるとあの頃言っていた人の事が良く分かります。

そう考えると若いうちに家を建てるほうが良いことになります。

お金が沢山あって現金で払うなんて方はいいのでしょうが。

その辺を考えると、住宅ローンもセットでする会社のほうが良いと言えます。住宅ローンは自分でして下さい！！ってなると、どこでどうしたらいいのかわからない方のほうが多いでしょう。

住宅ローンもタイミングが重要になります。

 

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