家を買うという事
家を買う。人生で一番失敗できない買い物ですよね。家づくりをするときは
考えることは大まかな予算。ロケーション(土地)。そして、家本体。意外としっかり考えているようで
後になるのが、「家を買うためのの資金計画」営業マンも基本プランを土地にはめ込んで
「おおよそ2,000万円でいけますよ!」「住宅ローン審査前に契約しましょう。」という流れ。
とりあえず契約は非常に危険です!2,000万円の予算組していたが実際にはオプション・増坪などで
全ての会社様がこの様な対応をしているわけではありません。私も営業マン。始めにお話しするのは
実際に必要な費用の算出を行います。(土地購入に必要な諸経費・建物が出来てからの諸費用)
諸費用とは、土地の購入時では司法書士に支払う登記手続き費用。銀行の手数料。契約印紙代などです。
建物の諸費用はやはり司法書士に支払う建物登記手続き費用。銀行の抵当権設定費用・火災保険保険料など。
土地費用・建物の費用・諸経費が大まかな必要な資金となります。(もう少し細かい部分も在りますが)
さらに言えば、現在の生活に必要な資金をしっかり理解したうえで、資金計画をたてればそのまま何もなく
家の完成を待つだけになります。弊社では「もみの木の家」以外のお家は建てません!
お打ち合わせも・ご要望にも全てにお答えすることも出来ません。我々住宅に携わる者としてしっかりと
ご提案致します。契約がゴールとは考えていません。無事にお引き渡しをし、住んで頂いてからが、
本当のお付き合いが始まります。
Woodハウス
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