お家を建てる時にまず思うのが、平屋にする？それとも２階建て？

この決断は非常に大事です。どちらが良いかは正直自分でも分かりません。しかし、

大きな要因として「資金面・お金」に左右される事と思います?では平屋と２階建て

どちらがお金がかかるのか？！それは「平屋建て」です！！理由は単純明快。

土地が広く必要となるからです。平屋を建てる場合はそれを、建てるだけの土地とお金が

必要になってきます。

２階建てであれば【５０坪～７０坪】有れば大丈夫です。しかし、平屋建てとなると

【８０坪～１００坪】は欲しいですからね！そうして考えると、土地の単価が

同じであれば総額１．５倍～２．０倍に膨れ上がります(-_-;)坪単価１０万円の土地であれば５００万円～１，０００万円の差が出てくるという事になります。

つまり最大５００万円の差額になるという事です。【土地のみの差額です】

それが非常に大きな差。では建物はどうなのか？これは、造り方次第になるので一概に

どちらが高いとは言えないですね。

同じ部屋数で建てると平屋は３０坪でおさまりますが、２階建ては３５坪とかになります。

階段や廊下にトイレなどでどうしても面積が増えていきます。

建てる面積が増えると工事費用が大きくなっていく。だから、設計次第になりますね。

それを踏まえて、土地を買う時にしっかりと資金計画を立てて「総額を出す」って事を

やるのが良い選択となるでしょう！その上で、決める事をおススメ致します。

資金計画を立てることで、土地の探し方・家の設計についてもしっかりと考え、

計画できるので余計な考えで予算オーバーというも問題が起こりにくくなります。

平屋建てにする場合は、それなりに大きな敷地が必要となる為、大型の造成地とかでは

難しくなります。そして、土地探しに長い時間がかかる可能性もございます。

一生住む家です。気長に行くことが良いでしょう( ´∀｀ )

 

 

 

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