ご両親と息子様とネコちゃん二匹で暮らす家になっています。

最初の出会いはモデルハウス見学に来られました。

youtubeを見られての来場でした。

二度目の来場時に、敷地図面を持参されて家づくりがスタートしました。

今住んでいる家が寒くて古いということで、快適な家に暮らしたいとのことでした。

調整区域で、農家住宅の建て替えということで進んでいったのですが、農地転用してあるはずの土地が二筆あり、一筆が農地転用されていなかったため、農地転用に時間がかかりました。

接道が狭く、水道の問題など沢山クリアーしないといけない課題があり、1年半ぐらい時間がかかりました。

設計士さんと行政書士さんと自分とで、色んな問題を一つ一つ解決して行き、ようやく建築できるようになりました。

調整区域なので、確認申請がおりてから現在建っている家を解体しないといけませんので、そこでも約一カ月を要しました。

建築現場に侵入してくる道路に橋があり、8t以下の車しか通行することが出来ませんでしたので、トラッククレーンを頼んで何とか上棟することが出来ました。

上棟後は、スムーズに工事が進んで6月竣工することが出来ました。

 

概要

エリア
神戸市
家族構成
ご夫婦 ご長男 ネコちゃん2匹
階数
平屋
間取り
3LDK
建築面積
124.21㎡(37.57坪)
延床面積
117.84㎡(35.64坪)
建築時期
5か月

主な構造・性能

耐震性能
耐震等級3 制振ダンパー使用
断熱性能
断熱等級6 フォームライトSL使用
構造
デジタルフレーム工法

主な外部仕上げ

屋根材
ガルバリウム鋼板
外壁材
窯業系サイディング
樹脂サッシYKKAP APW330、331

主な内部仕上げ

床 壁 天井
マルサ工業製 もみの木
壁紙
オガファーザー

主な内部仕様

建具
もみの木
造作家具
ダイニングテーブル・TVボード・キッチンカウンター・キッチン収納

設備

キッチン
トクラス
ユニットバス
TOTO
洗面化粧台
トクラス
トイレ
TOTO